2–4 Zimmer
in 187 Mietwohnungen (15 preisgebunden)
Echtholzparkett
und Fußbodenheizung
Balkon
Terrasse oder Garten
Moderne Badezimmer
mit Glasduschwänden
Aufzug
in jedem Gebäude
Grünanlagen
mit Sitz- und Spielflächen
Parkplätze
in der Tiefgarage
Einbauküchen
mit Elektrogeräten
Das Objekt
Sullivan Parkside
Neues Wohnen in Mannheim – mit Wald und Grünflächen gleich vor der Tür
Gleichsam eingerahmt von Sullivan Park und Käfertaler Wald, trifft im SULLIVAN PARKSIDE zeitgemäßer Wohnkomfort auf eine attraktive Grünlage. Verteilt auf elf mehrgeschossige Häuser, bietet das Ensemble 187* hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Schon auf den ersten Blick begeistert das visuelle Zusammenspiel aus modernen Blau- und Grautönen, weißgefassten bodentiefen Fenstern und großzügigen freitragenden Balkonen.
Großzügig zeigen sich auch die Außenanlagen mit ihren liebevoll gestalteten Grün- und Spielflächen. Überall bieten sich Sitzgelegenheiten für einen entspannten Aufenthalt im Freien an. Die Tiefgarage umfasst Stellplätze für 190 Fahrzeuge. Auch Fahrradkeller sind in jedem Gebäude vorhanden. Darüber hinaus ist jedes Haus mit einem Aufzug und einer Videogegensprechanlage versehen.
* 15 Wohnungen sind preisgebunden, 86 Wohnungen überwiegend barrierefrei ausgelegt. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Areal und Anbindung
Schulen, Supermärkte, Sportanlagen – eine eigenständige Infrastruktur entsteht
Als eigenständiger Stadtteil bietet FRANKLIN künftig eine ebenso eigene Infrastruktur. So liegt das SULLIVAN PARKSIDE nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom COLUMBUS-QUARTIER. Dieses bietet ein stetig wachsendes Angebot an Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben, Arztpraxen und Apotheken. Schon jetzt lockt vor der Sports Arena jeden Mittwoch ein bunter Wochenmarkt. Darüber hinaus entstehen noch weitere Sport- und Freizeitangebote, Schulen und Kindertagesstätten.
Aktuell bietet sich das nur fünf Autominuten entfernte Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim oder die benachbarten Stadtteile Käfertal und Vogelstang zum Einkaufen oder für den Schulbesuch an. Diese erreichen Sie auch mit Bus oder Tram. Die Haltestellen liegen jeweils nur wenige Hundert Meter entfernt. Mit der Tram sind Sie in etwa 20 Minuten in der Mannheimer Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die Bundesautobahnen 5 und 6 erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.
Die Wohnungen
Ausstattung
Zeitgemäßer Wohnkomfort – mit allem, was dazugehört
Echtholzparkett in den Wohnbereichen, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung und eine Einbauküche mit Markengeräten gehören für Sie zum zeitgemäßen Wohnen dazu? Im SULLIVAN PARKSIDE müssen Sie auf nichts davon verzichten. Auch erfreuen alle 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse – einige der Erdgeschosswohnungen sogar mit einem eigenen Garten.
Zeitgemäß ausgestattet präsentieren sich auch die Bäder – sei es mit Handtuchwärmern, Duschtrennwänden aus Glas oder großformatigen Fliesen. Überwiegend bodentiefe Fenster sowie weiß tapezierte* Wände schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Für einen ruhigen Nachtschlaf ist jede Wohnung mit einer Alarmanlage versehen – sowie sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden.
Übrigens: Fast die Hälfte unserer Wohnungen ist weitestgehend barrierefrei ausgelegt!
*Mit glattem Malervlies in den frei finanzierten, mit Raufaser in den preisgebundenen Wohnungen.
2-Zimmer-Wohnungen
Ein Traum für Singles und Paare
Mit 57 bis 83 Quadratmetern sind die 2-Zimmer-Wohnungen im SULLIVAN PARKSIDE ausgesprochen großzügig geschnitten. So punktet unsere Beispielwohnung mit einem geräumigen Flur, einem ebensolchen Schlafzimmer und einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit L-förmiger Küchenzeile. Viel Platz bietet auch die angrenzende Terrasse. Praktisch ist die begehbare Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche macht den 2-Zimmer-Traum perfekt.
3-Zimmer-Wohnungen
Licht, Luft und Raum für viele Lebensformen
Viel Licht, Luft und Raum bieten auch die 3-Zimmer-Wohnungen im SULLIVAN PARKSIDE. Egal, mit wem Sie hier wohnen möchten: Bei 73 bis 132 Quadratmetern finden Sie einen Grundriss, der zu Ihnen passt! Über den L-förmigen Flur unserer Beispielwohnung erreichen Sie zunächst das separate WC, gelangen dann linkerhand in die beiden Schlafzimmer sowie rechterhand in die geräumige Abstellkammer und das innenliegende Duschbad. Am Ende des Flurs stoßen Sie auf das Wohn- und Esszimmer mit einer geräumigen, hellen Küchenecke und Zugang zum großen Balkon. Diesen erreichen Sie auch von einem der Schlafzimmer.
4-Zimmer-Wohnungen
Familienglück auf 132 Quadratmetern
Ideal für Familien mit Kindern sind die 4-Zimmer-Wohnungen im SULLIVAN PARKSIDE – und mit 132 Quadratmetern ausgesprochen komfortabel. So bietet unsere Beispielwohnung neben einer geräumigen Eingangsdiele und den drei Schlafzimmern, ein innenliegendes Duschbad, ein separates WC und gleich zwei Terrassen mit entgegengesetzter Ausrichtung. Ein Treffpunkt für die ganze Familie ist das Wohn- und Esszimmer mit moderner Küchenzeile. Praktisch hier: die angrenzende Abstellkammer, die auch Waschmaschine und Trockner verschwinden lässt.
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Die Lage
Mannheim
Spannende Vielfalt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar
Inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen, zeigt sich Mannheim mit mehr als 320.000 Einwohner*innen vielfältig und spannend. Kein Wunder, ist die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs doch zugleich ehemalige kurpfälzische Residenz, UNESCO City of Music und dank ihres rasterförmig angelegten Zentrums als „Quadratestadt“ bekannt. 2023 wird sie Gastgeberin der Bundesgartenschau sein, mit dem Ziel die nachhaltigste BUGA aller Zeiten zu werden.
Mit dem 60 Meter hohen Wasserturm, dem malerischen Friedrichsplatz und einer der größten barocken Schlossanlagen Europas bietet Mannheim zudem einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten. Auch punktet die Stadt mit renommierten Hochschulen, einer regen Kulturszene und ihrer großen Wirtschaftskraft. So sind hier neben Popakademie, Nationaltheater und Kunsthalle auch viele Konzerne, Unternehmen oder Start-ups zuhause – sowie einer der wichtigsten Binnenhäfen Europas.
FRANKLIN/SULLIVAN
Wohnen, Arbeiten, Lernen – in einem einzigartigen neuen Stadtteil
Im Nordosten Mannheims, auf einem ehemaligen Areal der US-amerikanischen Streitkräfte, entsteht mit FRANKLIN ein einzigartiger neuer Stadtteil. Wohnen, Arbeiten und Lernen verbinden sich hier in innovativer Weise. Vielfältige Wohnformen werden künftig von Sport-, Freizeit- und Bildungsangeboten, Geschäften, Gastronomie und Gewerbe flankiert. Angebote wie Bike- oder Carsharing, E-Ladestationen und Fahrzeug-Pooling setzen auf moderne Mobilität.
Der Stadtteil besteht aus Teilquartieren mit jeweils eigener Charakteristik – wie dem urbanen FRANKLIN-MITTE oder der von Einfamilienhäusern geprägten OFFIZIERSSIEDLUNG. SULLIVAN mit seinen alten Kiefernbeständen, angrenzenden Wäldern und dem großzügigen Sullivan Park zeigt sich grün und naturnah. Eine Mischung aus aufwändig modernisierten Bestandsgebäuden und ansprechenden Neubauten sorgt hier für eine hohe Wohnqualität in besonderer Atmosphäre.
Besichtigungen
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Es stehen 190 PKW-Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 90 EUR.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Im Anschluss kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.
Ja, der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete. Die Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Die Kaution wird auf ein pfändungssicheres Konto des Vermieters gemäß § 551 Absatz 2 BGB überwiesen. Alternativ kann der Mieter ein separates Kautionskonto eröffnen und zugunsten des Vermieters verpfänden oder eine unbefristete, selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zugelassenen Kreditinstituts zu Gunsten des Vermieters übergeben.
Als Internetanbieter ist D.T.Net vorgesehen.
Die Haltung von Haustieren wird im Einzelfall geprüft und bedarf einer entsprechenden Genehmigung durch den Eigentümer sowie einer individuellen Haustierhaltungsvereinbarung.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Keller befinden sich im Untergeschoss.
Ja, einige EG-Wohnungen werden über einen Garten verfügen.
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Haftungsausschluss
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